ライフピア新宿中落合

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
7,999万円
139.0万円/㎡
相場
8,404万円
146.1万円/㎡
5,622
7,477
9,332
11,187
AI査定結果
推定相場価格
8,404万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,477万円〜9,332万円
130.0万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ライフピア新宿中落合
7,999万円（139.0万円/㎡）/ 4階 / 57.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は119.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,999万円139.0万円4階 57.53㎡ 2LDK北西
2025/03/246,980万円121.9万円3階 57.24㎡ 2LDK東
2025/03/117,980万円138.6万円5階 57.58㎡ 2LDK西
2025/02/037,180万円125.4万円3階 57.24㎡ 2LDK東
2024/12/069,990万円145.8万円6階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/12/039,990万円145.8万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2024/11/1110,480万円152.9万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2024/11/0210,480万円152.9万円6階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/11/026,550万円113.9万円4階 57.53㎡ 2LDK西
2024/10/088,680万円126.7万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2024/09/278,680万円126.7万円1階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/09/198,380万円122.3万円4階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/09/158,990万円131.2万円6階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/09/108,580万円125.2万円4階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/09/098,990万円131.2万円1階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/08/107,480万円130.7万円3階 57.24㎡ 2LDK西
2024/06/047,550万円131.9万円3階 57.24㎡ 2LDK西
2024/06/048,800万円128.4万円4階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/04/306,680万円116.1万円4階 57.53㎡ 2LDK西
2024/03/307,380万円113.9万円2階 64.77㎡ 2SLDK南
2024/03/307,380万円113.9万円2階 64.77㎡ 3LDK南
2024/03/047,380万円115.7万円2階 63.77㎡ 2LDK+S南
2024/03/037,400万円129.3万円3階 57.24㎡ 2LDK西
2022/09/176,180万円108.0万円3階 57.24㎡ 2LDK南東
2022/09/166,490万円113.4万円5階 57.24㎡ 2LDK東
2022/09/126,980万円107.8万円2階 64.77㎡ 2LDK-
2022/09/106,980万円107.8万円2階 64.77㎡ 2LDK+S南西
2022/08/317,980万円116.4万円4階 68.53㎡ 3LDK東
2022/08/256,580万円115.0万円5階 57.24㎡ 2LDK東
2022/05/276,780万円118.4万円5階 57.24㎡ 2LDK東
2022/04/145,480万円95.7万円2階 57.24㎡ 2LDK南東
2022/01/046,080万円105.6万円5階 57.58㎡ 2LDK西
2021/06/055,180万円90.0万円5階 57.53㎡ 2LDK北西
2021/06/045,180万円90.0万円2階 57.53㎡ 2LDK西
2021/04/115,280万円92.2万円3階 57.24㎡ 2LDK東
2020/12/104,980万円87.0万円2階 57.24㎡ 2LDK東
2020/11/095,180万円90.5万円4階 57.24㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,999万円139.0万円57.53㎡2LDK4階 / 7階建 北西2013年72戸RC
2025/05/20クラッシィハウス新宿中落合
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2024/12/24ルジェンテ中落合西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 8,070万円137.8万円58.55㎡2LDK4階 / 4階建 南西2011年25戸RC
2024/09/01プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 10,480万円149.1万円70.31㎡3LDK+納戸3階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2024/04/17LUXEAERルクシェール新宿中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 7,380万円112.7万円65.46㎡2LDK10階 / 10階建 南東2014年23戸RC
2025/05/09イニシアイオ高田馬場
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高田馬場駅9分 8,190万円140.7万円58.19㎡2LDK3階 / 6階建 -2012年39戸RC
2025/05/20ライオンズ新宿中落合
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新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 8,100万円134.7万円60.14㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年52戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 21.3万円0.37万円57.53㎡2LDK4階 / 7階建 北西2013年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は新宿区の平均と比較して33.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
新宿区
208.7万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ライフピア新宿中落合
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩4分
築年月2013年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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